上網房地產

㈠ "互聯網+房地產"該怎麼玩

房地產是個很傳統的行業，很多人理解為蓋房子和賣房子，發展的大和小無非就是東家資金的多少和發展的規模問題，少了蓋幾棟商品樓，多了就打造成城市巔峰，類似萬達廣場之類。感覺房地產也沒有什麼商業模式，就是從政府批塊地，銀行貸完款就開售，完了蓋樓。
如果要談互聯網+房地產，也並不是房地產商拉幾根光纖，做幾根綜合布線在網上售房這么簡單；也不是蓋出的樓房光纖進線，三網合一，各種智能對講、監控、傳媒電視齊全。
房地產業的自我轉型依舊在摸索中。互聯網運營思路以及未來目標的設定認知差異，成為開發商觸網屢戰屢敗的核心，房地產在未來也有可能因為互聯網的介入被創新或者被顛覆。互聯網在數年前以及當下對於營銷的幫助，已經獲得認可，除了萬科等少數互聯網企業對於互聯網營銷有自己的獨特方式，但更多的開發商還是在被動的選擇廣告、媒體服務、電商代理銷售等模式，所謂移動端開發、微博、微信的玩法等都是簡單的互聯網應用而已，目前來看，開發商尚未形成有效的對互聯網的基本認知，基於互聯網之下對房地產行業的產業鏈顛覆改造也未有研究。
隨著全球智慧國家概念的提出，智慧城市、智慧社區、智慧家庭熱點不斷，房地產商也在積極探索布局這塊未來的蛋糕（發展方向）。智能生活服務，社區娛樂、社區出行，到社區金融。互聯網+延伸出的新格局，為房地產產品戰略的升級和探索智慧化生活帶來無限的機會和挑戰。這句話適用於所有的開發商，以及互聯網服務提供商。
主流的房地產與互聯網的結合應用，如果從公司控制力角度，可以分為：互聯網公司平台、金融公司平台、開發商互聯網平台，涉及的業務收入主要有：新房業務、二手房業務、租賃業務、互聯網金融業務以及興起的社區O2O業務。
互聯網+房地產商的未來更多的是商業模式的改變，更多的是像互聯網企業的模式靠近，或者結合的方式。其實，互聯網公司也在顛覆房地產業，比如智能化家居就成為成為一種顛覆手段。
其他的社區O2O模式，比如採用倉儲（需要建造）+小區內定點門面（需要建造）+物流配送的方式搶佔小區居民的快遞或者商超就是房地產結合互聯網思維的一種轉型，外在仍然是蓋房子，實質做什麼變了，不再是蓋好房子賣或者租，或者開商場。模式變了。
總之，互聯網網路文化、互聯網生態、媒體化表現的基本認知，將會是房地產企業對於互聯網利用的基本法則，從基本的網路營銷開始，未來的房地產應用，應該嘗試在建立互聯網入口級服務、房地產自身產品精細化改造、物業服務等領域進行改造和創新，一切以改變人類生活方式為目標，互聯網的二十年發展，誕生和死亡了眾多模式，當下房地產的互聯網模式尚未形成，這是最大的機會，試錯在所難免，無邊界的互聯網提供了更大的舞台，房地產公司可能也會有可能新一代BAT，這應該就是互聯網帶給房地產最好的思維和未來吧。

㈡ 全國房產信息聯網 四十個城市是哪些

40個聯網城市分別是：
1.直轄市：北京、上海、天津、重慶。
2.省會或首府城市：廣州、長沙、福州、濟南、太原、沈陽、長春、哈爾濱、南京、杭州、合肥、福州、南昌、鄭州、武漢、海口、成都、昆明、西安、貴陽、西寧、石家莊、呼和浩特、銀川、烏魯木齊、南寧。
3.其他城市：深圳、大連、寧波、無錫、蘇州、廈門、溫州、青島、北海、三亞。
目前住建部信息中心表面40個城市的住房信息聯網工作實際已經完成，但技術上實現聯網後，其中的信息還不完整。
總體而言，住房信息聯網的進度並不理想，聯網工作在實施過程中受到的阻力不小。據知情人士介紹，聯網的技術難度其實已經不大，但一些地方或部門不願意主動配合完成聯網工作，則是主要的阻力。
據國務院和住建部提出的住房信息聯網的進度要求，2012年6月30日前應實現40個重點城市的個人住房信息系統與住建部聯網。
根據最初設計，實現住房信息聯網後，只要輸入相關的身份信息，就能查詢到此人在全國各地所擁有的房屋的詳細情況。
2014年住建部還將繼續推進地級市聯網，並加快完善信息。(2)上網房地產擴展閱讀
房產信息聯網具有以下優點
1.使個人房屋信息更加明晰，有助於在財政、稅收等政策上實施「法制化管理」，從而取代限購等行政化調控手段。
2.滿足本地房產管理部門決策、管理、服務各層次需要，貫穿整個工作流程等情況的管理、監控、全過程，為各級領導提供及時、全面、准確的信息，為房地產數據的統計提供了非常大的方便。
3.加強和提高房屋信息管理的電子化水平，強化信息管理，實現信息的共享，有效的提高工作效率，順利實施住房與城鄉建設部新的《房屋登記辦法》，實現房屋登記簿與檔案的電子化管理。
4.調整市場供需關系，加強對未來市場的管理，調整房屋分配。
5.全面、准確、時效的提供房地產基礎數據包括房屋增量信息、房屋存量信息、價格信息，根據建設部的要求提供具體的評價指標和評價體系。
6.公開房地產市場的透明度，便民利民，進一步的提升政府的工作形象。

㈢ 互聯網對房地產的影響有哪些

互聯網能促進房地產發展，也能及時掌握房地產發展動向，行情，利於把控

㈣ 房產信息全國聯網了嗎

自然資源部發布大消息！

全國統一的不動產登記信息管理基礎平台，已實現專全國聯屬網！

我國不動產登記體系進入到全面運行階段！

這意味著，以後誰在全國買過幾套房，再也藏不了貓貓了。只要進行過登記，就能夠依法被查詢到。

這也意味著，以前那種一個人就控制上百套房的案例將不復存在，炒房客不能像以前那樣自由的炒作了。

對於炒房者及某些人群來說，這無疑是一個巨大的噩夢。在不動產登記聯網的情況下，他們在全國各地的房產、貸款記錄等，誰有多少套房子一切都可以清楚的查到。

㈤ 互聯網+房地產有什麼好的項目嗎

現在房地產都在轉型，我前一陣看第一財‍經，感覺有一個模式不內錯，他們把企業的閑置容辦公室、商務‍中心、孵化器等辦公場地整合到一起，再對外‍出租，所有的辦公室都標准化，達到即租即用、拎‍包入住的程度，詳細的可以看一下馬上辦公

㈥ 如何上網查詢房產信息

你是要查自己的房產信息？還是要查他人的房產信息?如果是要查自己的，回憑自己的相關證件答去房管部門即可查詢；如果是要查他人的房產信息，由於涉及到他人的隱私問題，你需要通過律師去查詢，不同的地方要求不一樣，有的地方一定要在法院立案後才可以查，有的地方律師憑律師事務所的介紹信、委託書、律師證就可以直接查。當然如果你在當地的房管部門有關系，你可以通過關系直接查呀

㈦ 如何上網查詢自己的房產情況

在網上是不能查詢房產證信息的，因為房產證是沒有上網功能，沒有聯網的。

要查房產證，只有房產證本人及本人的身份證原件去房管局交易大廳才能查詢。

如果不是本人查詢的話，是可以寫好房產查詢委託書，並去公證一下。並將委託書、公證書、身份證原件交與被委託人，也可以查詢的。

㈧ 互聯網+房地產是什麼鬼東西

像鏈家，中原，街景找房這類的，在網上打廣告，和做些活動吸引人群，好讓他們得到關注，好讓他們的房子好賣一些咯。

㈨ 如何理解互聯網+房地產，房地產+互聯網

互聯網+房地產，是以互聯網為主體，可以加很多房地產；而房地產+互聯網，是一家房地產公司進行互聯網，藉助互聯網促進房地產發展。