上网房地产

㈠ "互联网+房地产"该怎么玩

房地产是个很传统的行业，很多人理解为盖房子和卖房子，发展的大和小无非就是东家资金的多少和发展的规模问题，少了盖几栋商品楼，多了就打造成城市巅峰，类似万达广场之类。感觉房地产也没有什么商业模式，就是从政府批块地，银行贷完款就开售，完了盖楼。
如果要谈互联网+房地产，也并不是房地产商拉几根光纤，做几根综合布线在网上售房这么简单；也不是盖出的楼房光纤进线，三网合一，各种智能对讲、监控、传媒电视齐全。
房地产业的自我转型依旧在摸索中。互联网运营思路以及未来目标的设定认知差异，成为开发商触网屡战屡败的核心，房地产在未来也有可能因为互联网的介入被创新或者被颠覆。互联网在数年前以及当下对于营销的帮助，已经获得认可，除了万科等少数互联网企业对于互联网营销有自己的独特方式，但更多的开发商还是在被动的选择广告、媒体服务、电商代理销售等模式，所谓移动端开发、微博、微信的玩法等都是简单的互联网应用而已，目前来看，开发商尚未形成有效的对互联网的基本认知，基于互联网之下对房地产行业的产业链颠覆改造也未有研究。
随着全球智慧国家概念的提出，智慧城市、智慧社区、智慧家庭热点不断，房地产商也在积极探索布局这块未来的蛋糕（发展方向）。智能生活服务，社区娱乐、社区出行，到社区金融。互联网+延伸出的新格局，为房地产产品战略的升级和探索智慧化生活带来无限的机会和挑战。这句话适用于所有的开发商，以及互联网服务提供商。
主流的房地产与互联网的结合应用，如果从公司控制力角度，可以分为：互联网公司平台、金融公司平台、开发商互联网平台，涉及的业务收入主要有：新房业务、二手房业务、租赁业务、互联网金融业务以及兴起的社区O2O业务。
互联网+房地产商的未来更多的是商业模式的改变，更多的是像互联网企业的模式靠近，或者结合的方式。其实，互联网公司也在颠覆房地产业，比如智能化家居就成为成为一种颠覆手段。
其他的社区O2O模式，比如采用仓储（需要建造）+小区内定点门面（需要建造）+物流配送的方式抢占小区居民的快递或者商超就是房地产结合互联网思维的一种转型，外在仍然是盖房子，实质做什么变了，不再是盖好房子卖或者租，或者开商场。模式变了。
总之，互联网网络文化、互联网生态、媒体化表现的基本认知，将会是房地产企业对于互联网利用的基本法则，从基本的网络营销开始，未来的房地产应用，应该尝试在建立互联网入口级服务、房地产自身产品精细化改造、物业服务等领域进行改造和创新，一切以改变人类生活方式为目标，互联网的二十年发展，诞生和死亡了众多模式，当下房地产的互联网模式尚未形成，这是最大的机会，试错在所难免，无边界的互联网提供了更大的舞台，房地产公司可能也会有可能新一代BAT，这应该就是互联网带给房地产最好的思维和未来吧。

㈡ 全国房产信息联网 四十个城市是哪些

40个联网城市分别是：
1.直辖市：北京、上海、天津、重庆。
2.省会或首府城市：广州、长沙、福州、济南、太原、沈阳、长春、哈尔滨、南京、杭州、合肥、福州、南昌、郑州、武汉、海口、成都、昆明、西安、贵阳、西宁、石家庄、呼和浩特、银川、乌鲁木齐、南宁。
3.其他城市：深圳、大连、宁波、无锡、苏州、厦门、温州、青岛、北海、三亚。
目前住建部信息中心表面40个城市的住房信息联网工作实际已经完成，但技术上实现联网后，其中的信息还不完整。
总体而言，住房信息联网的进度并不理想，联网工作在实施过程中受到的阻力不小。据知情人士介绍，联网的技术难度其实已经不大，但一些地方或部门不愿意主动配合完成联网工作，则是主要的阻力。
据国务院和住建部提出的住房信息联网的进度要求，2012年6月30日前应实现40个重点城市的个人住房信息系统与住建部联网。
根据最初设计，实现住房信息联网后，只要输入相关的身份信息，就能查询到此人在全国各地所拥有的房屋的详细情况。
2014年住建部还将继续推进地级市联网，并加快完善信息。(2)上网房地产扩展阅读
房产信息联网具有以下优点
1.使个人房屋信息更加明晰，有助于在财政、税收等政策上实施“法制化管理”，从而取代限购等行政化调控手段。
2.满足本地房产管理部门决策、管理、服务各层次需要，贯穿整个工作流程等情况的管理、监控、全过程，为各级领导提供及时、全面、准确的信息，为房地产数据的统计提供了非常大的方便。
3.加强和提高房屋信息管理的电子化水平，强化信息管理，实现信息的共享，有效的提高工作效率，顺利实施住房与城乡建设部新的《房屋登记办法》，实现房屋登记簿与档案的电子化管理。
4.调整市场供需关系，加强对未来市场的管理，调整房屋分配。
5.全面、准确、时效的提供房地产基础数据包括房屋增量信息、房屋存量信息、价格信息，根据建设部的要求提供具体的评价指标和评价体系。
6.公开房地产市场的透明度，便民利民，进一步的提升政府的工作形象。

㈢ 互联网对房地产的影响有哪些

互联网能促进房地产发展，也能及时掌握房地产发展动向，行情，利于把控

㈣ 房产信息全国联网了吗

自然资源部发布大消息！

全国统一的不动产登记信息管理基础平台，已实现专全国联属网！

我国不动产登记体系进入到全面运行阶段！

这意味着，以后谁在全国买过几套房，再也藏不了猫猫了。只要进行过登记，就能够依法被查询到。

这也意味着，以前那种一个人就控制上百套房的案例将不复存在，炒房客不能像以前那样自由的炒作了。

对于炒房者及某些人群来说，这无疑是一个巨大的噩梦。在不动产登记联网的情况下，他们在全国各地的房产、贷款记录等，谁有多少套房子一切都可以清楚的查到。

㈤ 互联网+房地产有什么好的项目吗

现在房地产都在转型，我前一阵看第一财‍经，感觉有一个模式不内错，他们把企业的闲置容办公室、商务‍中心、孵化器等办公场地整合到一起，再对外‍出租，所有的办公室都标准化，达到即租即用、拎‍包入住的程度，详细的可以看一下马上办公

㈥ 如何上网查询房产信息

你是要查自己的房产信息？还是要查他人的房产信息?如果是要查自己的，回凭自己的相关证件答去房管部门即可查询；如果是要查他人的房产信息，由于涉及到他人的隐私问题，你需要通过律师去查询，不同的地方要求不一样，有的地方一定要在法院立案后才可以查，有的地方律师凭律师事务所的介绍信、委托书、律师证就可以直接查。当然如果你在当地的房管部门有关系，你可以通过关系直接查呀

㈦ 如何上网查询自己的房产情况

在网上是不能查询房产证信息的，因为房产证是没有上网功能，没有联网的。

要查房产证，只有房产证本人及本人的身份证原件去房管局交易大厅才能查询。

如果不是本人查询的话，是可以写好房产查询委托书，并去公证一下。并将委托书、公证书、身份证原件交与被委托人，也可以查询的。

㈧ 互联网+房地产是什么鬼东西

像链家，中原，街景找房这类的，在网上打广告，和做些活动吸引人群，好让他们得到关注，好让他们的房子好卖一些咯。

㈨ 如何理解互联网+房地产，房地产+互联网

互联网+房地产，是以互联网为主体，可以加很多房地产；而房地产+互联网，是一家房地产公司进行互联网，借助互联网促进房地产发展。